Terreno en venta en Brazo Oriental

Anuncio provisto por REMAX Focus Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Se trata de un padrón único ubicado sobre calle Liropeya esquina Mariano Soler, en Brazo Oriental, próximo al límite con Atahualpa. Una zona con excelente conectividad, cerca de Av. San Martín, Av. Burgues y Br. General Artigas. La propiedad presenta una casa independiente + 15 cocheras, con una renta mensual atractiva, constituyendo una alternativa interesante para quienes buscan generar ingresos desde el primer momento. CASA Situada al frente, cuenta con una superficie de 74 m², está actualizada y tiene acceso independiente. Actualmente se encuentra alquilada. COCHERAS Son 15 cocheras, distribuidas en: 6 cocheras cubiertas y 9 cocheras semicubiertas. El acceso al sector de cocheras se realiza mediante un portón metálico independiente del ingreso a la casa, y dispone de un sistema de cámaras de vigilancia, para brindar mayor seguridad. Actualmente todas las cocheras se encuentran alquiladas. Toda la propiedad cuenta, además, con reja perimetral al frente. Oportunidad que combina ubicación estratégica, diversificación de rentas y una rentabilidad bruta anual de un 7%. Datos económicos: Contribución inmobiliaria anual: $2.900 Impuesto de Primaria anual: $1.900 Datos del Certificado de información territorial integral de Montevideo: F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 80% Altura máxima: 9 m - PB + 2 Niveles- Frente: 10.30 metros Profundidad: 53,13 metros Retiro frontal: 4m. Estos parámetros brindan posibilidades de análisis para futuros desarrollos, sujeto a la normativa y a la viabilidad del proyecto correspondiente. Se estudia la posibilidad de permuta y financiación. Consultá y coordinamos una visita.Para más información, contáctese con: REMAX Focus al 26 242323Código de la propiedad: MLS ID # 940051250-82Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.