Terreno en venta en Brazo Oriental

Excelente terreno para desarrollo inmobiliario residencial o mixto sobre Av. Dr. Luis Alberto de Herrera, entre Gualeguay y Av. Gral. Flores, a metros de Nuevocentro Shopping. Punto neurálgico con inmejorable conectividad y constante demanda de vivienda. Parámetros Urbanísticos y Ficha Técnica: Superficie total: 390 m² Medidas: 10 metros de frente x 39 metros de fondo Altura máxima permitida: 16,50 metros (Planta Baja + 5 niveles) F.O.S.: 80% (huella máxima en planta: 312 m²) Retiro frontal: 4 metros Zona comprendida en los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795) Potencial de Desarrollo: Predio ideal para proyecto en altura con mix de monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios, cocheras y local comercial en planta baja. Entorno de alta absorción comercial y residencial, con todos los servicios, comercios, centros de salud y transporte colectivo a la puerta. Condiciones Comerciales: Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Datos proporcionados por el propietario, sujetos a modificaciones sin previo aviso. Consulte para coordinar una visita.