Comercio en venta en Canelones

¡OPORTUNIDAD ÚNICA: RENTABILIDAD PROBADA EN PRIMERA LÍNEA! Venta de complejo turístico en padrón único, ubicado estratégicamente frente al mar en Araminda. Un negocio sólido con ingresos inmediatos y un enorme potencial de crecimiento. EL COMPLEJO (13 UNIDADES): 2 Casas de Esquina: Unidades premium (PA y PB) con vistas directas al océano. 4 Dúplex de 2 Dormitorios (Frente): Con estufa a leña, patio y parrillero propio. 4 Dúplex de 1 Dormitorio (Frente): Estética moderna, estufa a leña y parrillero. 3 Aptos. de 1 Dormitorio (Contrafrente): Planta alta con parrillero independiente. NÚMEROS DEL NEGOCIO: Renta Actual (Piso): USD 50.000 anuales (solo temporada alta) / USD 57.000 (alquiler anual). Potencial Real: Facturación proyectada superior a USD 85.000 anuales mediante gestión mixta (temporada + escapadas de invierno). Escalabilidad: Negocio actualmente explotado de forma familiar. Con inversión en marketing e infraestructura, los ingresos son fácilmente triplicables. UBICACIÓN Y SERVICIOS: Frente al Mar: Acceso directo a la playa y vistas inmejorables. Conectividad: Excelente locomoción y transporte público en la puerta. Fácil llegada desde Montevideo y el Este. Confort: Todas las unidades cuentan con estufas a leña, garantizando ocupación y tarifas diferenciales durante todo el año. Un activo inmobiliario que se paga solo, ideal para inversores que buscan seguridad y flujo de caja constante.