Terreno en venta en Melilla

Único macrolote logístico de 15,6 hectáreas con doble frente sobre Ruta 102 y Camino Fauquet, ubicado a minutos del enlace con Ruta 5. Ideal para parque logístico, centro de distribución, industria o desarrollo empresarial. Ubicación y conectividad 850 metros de frente sobre Camino Fauquet 900 metros de frente sobre Ruta 102 A solo 22 km del Puerto de Montevideo (aprox. 30 minutos) Cercanía a zonas industriales y logísticas consolidadas del área metropolitana Características del predio 156.454 m² continuos. 6 padrones. Excelente visibilidad. Posibilidad de desarrollo por etapas. Topografía regular y apta para implantación de infraestructura Accesos consolidados y entorno de alto desarrollo Excelente visibilidad y exposición sobre vías principales: Frente sobre Ruta 102, frente sobre Camino Fauquet, Acceso para tránsito pesado. A minutos del enlace Ruta 5. Situación normativa El terreno se encuentra dentro de suelo suburbano, con normativa en transición hacia uso logístico e industrial, lo que incrementa su potencial de valorización. Cuenta con antecedentes normativos y alineaciones verificables ante la Intendencia de Montevideo. Ideal para Parques logísticos o industriales Centros de distribución Proyectos de inversión a mediano y largo plazo Condiciones de venta Precio de referencia: USD 7.000.000 Comercialización exclusiva con Alpha Realtors Se prioriza venta conjunta de los 6 padrones