Comercio en venta en Union

Anuncio provisto por REMAX Conecta Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Oportunidad de Inversión – Edificio 6 Unidades en La Unión, Montevideo Se vende edificio moderno y funcional, ideal para inversores que buscan renta inmediata y seguridad. Combina obra nueva con estructuras existentes y está ubicado a una cuadra de Av. 8 de Octubre, con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Distribución de las unidades Planta baja: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u Primer piso: 2 unidades de 1 dormitorio – 30 m² c/u (acceso por escalera) Último nivel: 2 monoambientes – 15 m² c/u, uno con patio de uso exclusivo Todas las unidades cuentan con azotea transitable para tendido de ropa. Información financiera Todas las unidades actualmente alquiladas Rentabilidad anual proyectada: 10,4 % al precio de publicación. Muy Superior a la rentabilidad estimada en la zona, con precio competitivo considerando ubicación y estado del edificio Beneficios adicionales Garantía de constructora vigente hasta 2030 Proyecto listo para operar, sin necesidad de reformas importantes Ubicación estratégica con fácil acceso a servicios, transporte, comercios y principales avenidas Ideal para: Inversores que buscan ingresos estables desde el primer día Quienes buscan una propiedad práctica, segura y rentable en Montevideo No pierdas la oportunidad de adquirir un edificio con alta rentabilidad en La Unión. Listo para operar y generar ingresos inmediatos. ¡Contáctanos para más información! Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Para más información, contáctese con: REMAX Conecta al 24 133105Código de la propiedad: MLS ID # 940061133-43Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.