Apartamento en venta monoambiente en Cordon

Venta apartamento monoambiente en Cordón, Montevideo. Estreno estimado: Abril 2026. Proyecto arquitectónico moderno y funcional , estratégicamente ubicado en el corazón de Cordón Soho, en la calle José Enrique Rodó 2135. Esta zona lo reúne todo: es un polo comercial y administrativo con una alta oferta de servicios y una excelente red de transporte. Además, se destaca por su arquitectura, cultura e historia, con espacios verdes, gastronomía y vida nocturna para disfrutar. El edificio, de 10 niveles, ofrece 65 apartamentos, incluyendo monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios. Cuenta con una construcción de alta calidad y terminaciones rigurosamente cuidadas. Los muros exteriores son de bloque de hormigón celular curado en autoclave (HCCA) , y los interiores de ticholo revocado con yeso proyectado. Los pisos de los ambientes principales son de vinílico símil madera, mientras que los baños y el coworking tienen porcelanato. Las aberturas de las fachadas son de aluminio anolok negro, con vidrio DVH en la fachada principal y vidrio simple en la posterior. Todos los apartamentos tienen preinstalación para aire acondicionado. Amenidades pensadas para tu comodidad: - Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico para control de acceso. - Gastos comunes bajos y accesibles. - En el último nivel, el edificio cuenta con zonas comunes como parrillero, barbacoa, rooftop, solárium, y un espacio de cowork con terraza. - También ofrece un lavadero común con tendedero. Hay 34 cocheras ubicadas en el subsuelo y la planta baja, además de espacios para bicicletas. Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida: El proyecto se enmarca en la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. - Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).