Apartamento en venta de dos dormitorios en Aguada

Contacto: Carolina Waingortin 099 976 049 Una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, con renta inmediata y beneficios fiscales. Ubicado sobre Fernández Crespo, esquina Nueva York, este apartamento integra un edificio reciclado bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida, que combina una arquitectura renovada con espacios funcionales y de bajo mantenimiento. La unidad se desarrolla en 2 plantas, logrando una distribución cómoda y bien definida entre las áreas sociales y privadas. En planta baja se encuentran el living-comedor, la cocina definida y la salida a un patio de uso exclusivo. La planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal ofrece buenas dimensiones, mientras que el segundo resulta ideal como dormitorio individual, escritorio o espacio de trabajo. Actualmente el apartamento se encuentra alquilado en $28.000 mensuales, con contrato vigente por dos años y garantía de Contaduría, lo que lo convierte en una alternativa muy atractiva para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad desde el primer día. Como complemento, el edificio dispone de una agradable azotea de uso común con parrillero y espacios de recreación para disfrutar al aire libre. Características Apartamento tipo dúplex 2 dormitorios Living-comedor Cocina definida Baño completo Patio de uso exclusivo Edificio reciclado bajo Ley de Vivienda Promovida Renta vigente: $28.000 mensuales Contrato por 2 años con garantía de Contaduría Gastos comunes: $2.800 mensuales Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.