Anuncio provisto por REMAX Conecta Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.APARTAMENTO 3 o 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO EN VENTA - 150 M² - CENTRO limite Cordón - MONTEVIDEO Ubicado sobre Mercedes, en el límite entre Centro y Cordón, este departamento de 150 m² representa una oportunidad única. Ofrece una distribución versátil y amplitud excepcional para múltiples proyectos. Distribución flexible con doble acceso: entrada principal al área social y entrada secundaria. El departamento comprende: -Amplio living-comedor con balcón (actualmente dividido con tabique de yeso), -Escritorio independiente con toilette privado, -Cocina definida, -Segundo toilette social, -Tres dormitorios todos al frente y uno con balcón, -Baño completo a reciclar y -Habitación multiuso/4to dormitorio/oficina/estar con acceso independiente por entrada secundaria El inmueble ocupa un piso completo con una superficie total de 150 m², comprendiendo 142 m² cubiertos y 8 m² de espacios exteriores distribuidos en tres terrazas. Su disposición estratégica permite múltiples configuraciones para vivienda familiar, oficina profesional o proyecto de inversión. Condiciones de la propiedad: - Potencial de personalización. - Cocina y Baños Requieren actualización - Distribución versátil para diferentes usos - 2 ascensores - sistema de videovigilancia. Características destacadas: - Ubicación céntrica sobre Mercedes esquina Barrios Amorín - Edificio de 1940 con solo un departamento por piso - Excelente hall de acceso y dos ascensores - Orientaciones Norte y Este, todo al frente - Placares incorporados - Tres terrazas exteriores - Gastos comunes: $9.100 + $900 fondo de reserva - Incluye servicio de limpieza y videovigilancia - Contribución inmobiliaria: $18.000 (3 cuotas de $6.000) Contáctate para obtener mas información y coordinar visita. Honorarios inmobiliarios: 3%+iva Para más información, contáctese con: REMAX Conecta al 24 133105Código de la propiedad: MLS ID # 940061133-62Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.