Anuncio provisto por REMAX Conecta Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.VENTA DE PADRÓN CON TRES VIVIENDAS – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PASO DE LA ARENA Alfredo Gobbi esquina Pintín Castellanos, a metros de Luis Batlle Berres. Excelente oportunidad de inversión en Paso de la Arena. Se ofrece padrón único de 502 m², ubicado en esquina y con una excelente disposición, que cuenta con tres viviendas independientes, cada una con su propio ingreso. La propiedad ofrece múltiples posibilidades, tanto para inversión y generación de renta como para vivienda de varias familias. PRIMERA VIVIENDA: 2 dormitorios Baño Cocina definida Living-comedor Garage Jardín al frente Acceso y lugar para estacionamiento de vehículo Ingreso independiente SEGUNDA VIVIENDA: 1 dormitorio Baño Living-comedor Cocina integrada Espacio al frente para ingreso y estacionamiento de vehículo Fondo con patio Ingreso independiente TERCERA VIVIENDA – APARTAMENTO: 2 dormitorios en planta alta Baño Cocina Living-comedor Patio Ingreso y lugar para estacionamiento de vehículo Ingreso independiente7 ADICIONAL: Además de las tres viviendas, la propiedad cuenta con tres construcciones independientes adicionales, que amplían aún más sus posibilidades de uso y rentabilidad: Espacio independiente (pieza): ubicado sobre el ingreso de la tercera vivienda, puede ser utilizado como barbería, local para uñas, pequeño comercio, taller, consultorio u otros emprendimientos. Monambiente: de buen tamaño y con techo liviano, ofreciendo un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. Depósito: construcción independiente destinada a guardado y almacenamiento. Estas tres construcciones adicionales aportan mayor funcionalidad y potencial de aprovechamiento al padrón, permitiendo desarrollar diferentes actividades o generar nuevos espacios de renta. UBICACIÓN Y ENTORNO: La propiedad se encuentra en esquina, sobre Alfredo Gobbi y Pintín Castellanos, a metros de Luis Batlle Berres, en una zona con muy buena locomoción y excelente conectividad. Cuenta con transporte público a tan solo 50 metros, además de centros de estudio y servicios cercanos y un centro mayorista en las proximidades. Uno de los principales atributos de su ubicación es el rápido acceso a los principales puntos de Montevideo a través de los Accesos a la ciudad, encontrándose a tan solo aproximadamente 20 minutos del Centro de Montevideo. Los 502 m² de terreno, las tres viviendas independientes, las tres construcciones adicionales, los espacios exteriores, los accesos individuales y los lugares para estacionamiento, sumados a su excelente conectividad y cercanía a servicios, hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan una inversión con gran potencial de renta y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad con características únicas, excelente aprovechamiento del terreno y gran potencial, en una ubicación estratégica de Paso de la Arena. Consulta para agendar tu visita o conocer más detalles. Compartimos con todos los colegas. Comisión inmobiliaria 3% mas IVAPara más información, contáctese con: REMAX Conecta al 24 133105Código de la propiedad: MLS ID # 940061147-36Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.