Anuncio provisto por REMAX Rambla Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS + APARTAMENTO PASO DE CARRASCO , limite de Parque de Carrasco CANELONES - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Actualmente la propiedad se encuentra arrendada en $45.000 con garantía ANDA, con un solo contrato por las dos viviendas a un mismo inquilino , vencimiento abirl 2028, constituyendo una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una inversión con renta inmediata (rentabilidad aprox 7%), como para quienes proyectan una futura vivienda familiar. Una propiedad con gran potencial, amplio terreno y una ubicación cada vez más demandada a pasitos de Parque de Carrasco. Propiedad ubicada en Paso de Carrasco, sobre calle Mirlos, proxima a una zona residencial consolidada de Parque de Carrasco. Se trata de una casa con excelente potencial de inversión y vivienda, emplazada estratégicamente a una cuadra de Av. de las industrias wilson ferrerira aldunante y a dos cuadras del Parque Roosevelt. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Casa Principal: La propiedad cuenta con una superficie construida de 80 m². Construida en 1965, la vivienda se encuentra en buen estado general y presenta una distribución funcional con 4 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 1 baños completos. La casa principal ofrece un cómodo living, comedor independiente, cocina definida y espacios amplios y funcionales para toda la familia. Apartamento: Aproximadamente 30 m² construidos, compuesta por living-comedor, un dormitorio y baño, ideal para generar renta adicional, recibir familiares o destinar a espacio de trabajo. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación estratégica permite un rápido acceso a Montevideo y a los principales servicios de Ciudad de la Costa, combinando conectividad, entorno residencial y cercanía a espacios verdes. La proximidad a Ruta Líber Seregni facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la región. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Contribución: 42.000 pesos anuales.Para más información, contáctese con: REMAX Rambla al 26 000819Código de la propiedad: MLS ID # 940091060-14Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.