VENTA APARTAMENTO EN EL CENTRO – IDEAL INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA USD 93.500 Excelente oportunidad de inversión en el Centro de Montevideo, ubicado en Maldonado y Convención. Apartamento al frente, muy luminoso, con una superficie de 43 m² y actualmente alquilado, generando renta desde el primer momento. La propiedad se encuentra en un tercer piso por escalera y fue reciclada a nuevo en el año 2021, incluyendo renovación de baño, cocina e instalación eléctrica. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor al frente, con grandes ventanales de techo a piso que brindan una excelente entrada de luz natural. Cocina definida e independiente, cómodo dormitorio también al frente con gran ventanal y placares, y baño completo. Se destaca especialmente por su luminosidad y ventilación cruzada, con entrada de luz natural en todos los ambientes. Actualmente se encuentra alquilado en $19.500 mensuales, con garantía ANDA y contrato vigente hasta agosto de 2028, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quien busca adquirir una propiedad con renta activa y comenzar a generar ingresos inmediatamente. Gastos comunes: $3.200 mensuales. Contribución Inmobiliaria: $11.300 anuales. Impuesto de Primaria: $3.900 anuales. Precio de venta: USD 93.500. Una propiedad reciclada, bien ubicada y con renta asegurada, ideal tanto para inversores que buscan rentabilidad como para quienes desean adquirir hoy pensando en una futura vivienda en pleno Centro de Montevideo. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Lorena Garcia desarrolla su gest...