Precio por m2. CORAZÓN DE CARRASCO. IMPORTANTÍSIMA OFICINA EN PLANTA BAJA EN UN EDIFICIO DE CATEGORÍA. JARDINES PROPIOS Se trata de un edificio de oficinas de planta baja, dos niveles y un subsuelo, en un terreno de 2.869 metros cuadrados y 2.223 metros cuadrados de oficinas, con fachada vidriada y vista 360 grados. Situado en el corazón de Carrasco Sur, el edificio Arboleda toma lo mejor de los edificios de oficinas (diseño de espacios, infraestructura y seguridad) y los beneficios de las casas (jardines y terrazas, ubicación en Carrasco). Desde un punto de vista de sustentabilidad, su estructura de madera estructural (CLT y Glu-lam), reduce significativamente el uso del cemento y el acero, principales contribuyentes en la emisión de GHG en la industria del la construcción. Ubicación: Carrasco, Montevideo Carrasco es una de las zonas residenciales más lujosas y exclusivas. Limita al Este con el barrio Parque Miramar, al Oeste con Punta Gorda y al Sur con el Río de la Plata. Este barrio se caracteriza por su arbolado y diseño de espacios verdes, por su tranquilidad y su menor densidad poblacional comparado con otras zonas de la ciudad. Ubicado a 30 minutos del Centro de Montevideo, 20 minutos de Zonamérica y a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, cuenta con importantes centros de servicios como el Portones Shopping y Av. Arocena con sus tiendas, complejos de oficinas como Carrasco Valley y Art Carrasco Business Center, y una excelente oferta de colegios bilingües. Además encontrarás una serie de espacios comunes y servicios como: - LOBBY - ROOFTOP - LOCKERS - BICICLETAS - PET FRIENDLY SPACE - JARDÍN EN PLANTA BAJA - E - COMMERCE SPACE EL MEJOR NIVEL DE TERMINACIONES. OBSERVACIONES: _ Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5% _ Comienzo de obra: Octubre 2024 _ Duracion obra: 15 meses _ Cocheras desde USD 32,000 CONSULTE .