Anuncio provisto por REMAX Focus Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.OPORTUNIDAD En Aguada . EXCELENTE CASA PADRON UNICO EN ESQUINA CASA DE 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, GARAJE, 2 PATIOS , SOTANO CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON VENTANAS A LA CALLE . APTO CRÉDITO Se ofrece esta sólida propiedad de estilo clásico ubicada en una esquina estratégica de Aguada, a metros de Av. Graciada y del Palacio Legislativo. Zona segura y rodeada de servicios, con cercanía a la Facultad de Medicina, Facultad de Química, Mercado de la Abundancia (MAM) y Torre de Antel. Excelente locomoción para diferentes puntos. Superficie total del terreno: 166 m² Área edificada: 268 m² Sótano 166 m2 con baño y ventanas con rejas con entrada independiente por Cesar Diaz. Garaje por Francisco Acuña de Figueroa para 1 vehículo en excelente estado. Características destacadas: Estilo clásico con detalles arquitectónicos originales , excelente terminaciones y finas maderas Excelente iluminación y ventilación natural, rejas en todas sus aberturas. Propiedad en muy buen estado de conservación Documentación al día Apta para préstamo bancario. Ingresamos a la propiedad por la calle Francisco Acuña de Figueroa. Puerta Principal excelente madera y rejas muy seguras. En el centro de la casa en planta baja: Encontramos el living comedor super luminoso y espacioso. 3 dormitorios amplios con grandes ventanales, reja ´postigos y rejas. 1 salón usado como comedor actualmente. que puede ser un 4 dormitorio 1 Baño completo, amplio Planta baja Horizontal . Amplia cocina doble mesada con alacenas y comedor con estufa a leña. Salida a patio interior con baño a reparar y pieza de guardado Comunicación al garaje. Posee 2 entrepisos: 1 Dormitorio. Cuarto lavadero independiente tipo buhardilla. En el siguiente entrepiso : 1 dormitorio con salida a Patio con parrillero . Subsuelo (sótano) con ingreso por Cesar Diaz, independiente de la propiedad con un metraje de 166 m2 cuenta con baño a refaccionar, con ventanas a nivel de la calle lo que permite otra área para diferentes usos. Azotea transitable con membrana asfáltica. Ideal para inversionistas ,empresas de la zona que quieran expandirse, familias grandes ,su versatilidad permite que está propiedad de padrón único sea una excelente inversión; para quien vea todo el potencial que posee. Contribución: total $2526. FOS: 100% de la superficie Altura máxima permitida: 9 metros . Medidas 15,4 metros frente por Francisco Acuña de Figueroa x 9,7 metros ancho por Cesar Diaz. Te invito a Contactarme y visitamos está hermosa Propiedad . Para más información, contáctese con: REMAX Focus al 26 242323Código de la propiedad: MLS ID # 940051242-46Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.