Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Tres Cruces, este apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D120.000, se encuentra a pocas cuadras del Shopping Tres Cruces, lo que lo convierte en un punto de acceso conveniente para compras y entretenimiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 43 m2, todos ellos cubiertos, y se compone de un dormitorio, un baño equipado con mampara en a ducha, una cocina funcional y un acogedor balcón. Además, el apartamento tiene una disposición contrafrente y una orientación este, lo que garantiza una buena iluminación natural durante el día. Este inmueble se encuentra actualmente alquilado en UYU 23.000 con garantia Anda, hasta febrero de 2027, lo que brinda a los inversores una fuente de ingreso inmediata. Destacamos que no tiene final de obra, y exonerado de IRPF por 3 años mas, lo que representa un beneficio adicional. Los gastos comunes son de UY$3.500. La propiedad cuenta con características modernas como aire acondicionado, conexión para lavarropas, cámaras CCTV, placards, y acceso a una terraza. Ideal para quien busca una inversión segura y con un alquiler ya establecido, este apartamento combina comodidad y rentabilidad en un solo lugar. Agente Carina Verdu