Apartamento en venta con excelente ubicación, a 2 cuadras de la rambla y rodeado de servicios. ¡¡Con patio y totalmente reciclado!! Con una superficie total de 246 m², incluyendo un hermoso e iluminado patio de 54 m², este inmueble ofrece espacios amplios y distribuciones funcionales ideales para familias con niños y/o mascotas. Excepcional living comedor de 750x540 con gran ventanal y salida a balcón. Área de recepción / recibidor con baño social. El apartamento cuenta con 3 dormitorios + dependencia de servicio con baño, todos con placares empotrados. Dormitorio principal muy amplio de 4,50 x 3,50 en suite, con doble placar y salida a amplio balcón al frente. Segundo y tercer dormitorio muy luminosos con vista despejada al patio que comparten otro cómodo baño. Gran cocina de diseño con office / comedor diario, apaisada con ventana corrida y salida al patio, también muy luminosa. A continuación, lavadero y baño de servicio y dormitorio de servicio también con placar y ventana hacia el patio. Patio amplio, luminoso y disfrutable con pérgola de madera. Los 4 baños (incluyendo servicio) han sido totalmente reciclados, cambiando todas las cañerías de agua (abastecimiento y desagües), así como también el lavadero y la cocina. Se actualizaron también los 2 tableros de eléctrica, con llaves termomagnéticas y diferencial. Cambiando además toda la instalación eléctrica antigua por cables multifilares, incluyendo las plaquetas. Garaje fijo en subsuelo para camioneta y box. Instalación para carga de auto eléctrico con cable de 6mm al medidor, con su correspondiente llave térmica y diferencial. Portería virtual 24/7. Portería física / limpieza etc. lunes a sábado 9 a 14 hs. GGCC: $27.500 promedio anual incluyendo calefacción central (losa radiante) y fondo de reserva Contribución: 3 x $ 29.100 Primaria: 3 x $7.700 Honorarios 3% de comisión inmobiliaria + IvaCualquier consulta vía WhatsApp o llamada al tlf (091)755986 o (091)488391