OPORTUNIDAD EN SAN RAMÓN - CANELONES:  2 CASAS EN UN SOLO PADRÓN – IDEAL INVERSOR / FAMILIA GRANDE Propiedad con dos casas a REFACCIONAR en un solo padrón común. Excelente ubicación céntrica en una ciudad con todos los servicios y en constante crecimiento. Precio: USD 60.000 Superficie total: 301 m² Área edificada: 126 m² (habitables) DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Casa al frente: Living, cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. Casa al fondo: Conectada por pasillo, cuenta con cocina, 2 dormitorios y 1 baño completo. Espacio exterior: Amplio patio de buen metraje, ideal para barbacoa, jardín o futuras ampliaciones. UBICACIÓN Y SERVICIOS: Ubicación estratégica y segura dentro de la planta urbana de San Ramón: Salud: A solo 1 cuadra del Sanatorio COMECA (Corporación Médica de Canelones) y a 2 cuadras del Hospital de San Ramón. Seguridad: Próximo a Comisaría, Bomberos y Regimiento Conectividad: Ubicación privilegiada y ágil hacia las rutas que conectan con Montevideo, Florida, Minas, Punta del Este. A metros de la Ruta de Tránsito Pesado. Entorno: Zona comercial consolidada con supermercados, locales comerciales, BROU, escuelas, liceos y academias. POTENCIAL DEL INMUEBLE Renta doble: Ideal para inversores que busquen reciclar y obtener dos alquileres con excelente renta estimada para la zona. Vivienda multifamiliar: Perfecto para familias grandes que busquen vivir juntas pero manteniendo total independencia. Mucho más que metros cuadrados Una propiedad con alma donde se vivieron etapas maravillosas y se guardan los mejores recuerdos. Hoy sus dos viviendas esperan por un reciclaje que permita la ocupación de personas que vengan a escribir su propia historia. Con un patio amplio para diseñar tu propio espacio al aire libre y poner el parrillero a tu modo. Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información Agente Inmobiliario: Mayra Arias Comisión inmobiliaria: 3% + IVA .