OPORTUNIDAD! Edificio ubicado en Cordón sobre la calle Guayabos a tan solo 1 cuadra de la Av.18 de Julio brindando una amplia conectividad y flujo de transporte. A la redonda se ubican varias Universidades, plazas, centros de salud, teatros, locales gastronómicos y diversos comercios. Con construcción totalmente tradicional. HERMOSO APARTAMENTO Living comedor amplio con terraza al frente. 2 cómodos dormitorios. Cocina integrada con espacio definido y barra. Moderno baño. AMENITIES Disfruta en su último piso de una barbacoa / cowork con parrillero interior y doble terraza panorámica permitiendo las mejores vistas a la ciudad. Además contará con espacio laundry para el lavado y secado de ropa acompañado de terraza tender. Todo el edificio dispondrá de circuito cerrado de video vigilancia para mayor seguridad y tranquilidad. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en el corazón de Cordón. Ascensor de última generación para 8 pasajeros. Biciletero. Gastos de ocupación 4% Cocheras techadas: u$s 20,000 Cocheras abiertas: u$s 18,000 Excelente oportunidad! El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra CONSULTE!!   .