CHACRA MARÍTIMA EN URUGUAY – 32 HECTÁREAS SOBRE RUTA 10, ROCHA Oportunidad única de inversión y calidad de vida en Uruguay, uno de los países más estables y seguros de América Latina, reconocido internacionalmente por su seguridad jurídica, estabilidad institucional y previsibilidad para la inversión inmobiliaria. Se ofrece en venta chacra marítima de 32 hectáreas en total, ubicada sobre Ruta 10, kilómetro 260 aprox. en la exclusiva zona de Oceanía del Polonio, entre La Pedrera y Cabo Polonio. Una propiedad excepcional por su combinación de superficie, forestación establecida, privacidad y cercanía al océano Atlántico, en un entorno natural de baja densidad poblacional y alto valor paisajístico. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 32 hectáreas Forestación con eucaliptos, pinos y monte nativo Acceso directo desde Ruta 10 con caminería interna en balastro Entorno natural consolidado con privacidad y amplitud CASA PRINCIPAL Casa de construcción tradicional desarrollada en una sola planta: 2 dormitorios 2 baños Cocina comedor integrada Living con estufa a leña Galería exterior Garage techado Detalles en ladrillo visto, carpintería de aluminio y postigos de madera Espacio adicional tipo estar o habitación de huéspedes UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en uno de los corredores costeros más valorados del país, entre La Pedrera y Cabo Polonio, a minutos de playas oceánicas de gran belleza natural. La propiedad cuenta con excelente conectividad hacia Punta del Este a través del Puente de la Laguna Garzón, lo que permite acceso rápido a uno de los principales centros turísticos y de servicios del país, manteniendo al mismo tiempo un entorno de absoluta tranquilidad. POTENCIAL DE USO E INVERSIÓN Residencia permanente o casa de descanso Proyecto turístico o de alojamiento en entorno natural Desarrollo recreativo o parque de uso privado Inversión en tierra con potencial de valorización a largo plazo Predio apto para actividades de forestación o uso productivo Desarrollo ecuestre o establecimiento tipo haras DOCUMENTACIÓN La propiedad cuenta con documentación en regla, situación jurídica clara y lista para una transferencia inmediata, lo que la convierte en una oportunidad segura dentro del mercado inmobiliario uruguayo. PRECIO 32 hectáreas con casa: USD 495.000 Posibilidad de adquirir uno de los 2 lotes por separado. Consultar condiciones. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Keymex De Luxe .