VENTA A ESTRENAR – 2 Dormitorios Semi Equipado al Frente Entrega inmediata | Centro - Barrio de las Artes Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, a pasos de la rambla y rodeado de servicios.  Cerca de facultades, centros de salud, comercios y propuestas gastronómicas, este proyecto combina ubicación estratégica con calidad de vida. Unidad al frente, con excelente orientación y distribución funcional que permite aprovechar al máximo la luz natural. Cuenta con living comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con muebles de excelente calidad, dos dormitorios bien definidos, baño completo y terraza con acceso desde el living, generando un espacio exterior práctico y disfrutable. La cocina se entrega equipada con Anafe, horno y campana.  Hay  conexiones de preinstalación para Aires acondicionados y lavarropas. El dormitorio principal se entrega con Placar de piso a Techo muy amplio.  Todos las aberturas poseen Vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético) lo que minimiza el ruido al máximo y mejora la eficiencia térmica.  Las paredes son de construcción tradicional de bloque. La unidad dispone de 55,50 m² interiores y 3m de Balcón.  El edificio se desarrolla en un bloque de seis pisos y fue proyectado priorizando la calidad espacial y la funcionalidad. El cuidado en los detalles y terminaciones marcan la diferencia de calidad incorporando criterios de sustentabilidad, orientados a optimizar energía, agua y bienestar. Se encuentra bajo el régimen de la Ley 18.795 de vivienda promovida, con beneficios fiscales como exoneración de ITP, exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por diez años y exoneración del Impuesto al Patrimonio por diez años. Acepta Prestamo Bancario. Precio: USD 159000 Dólares Gastos de Ocupación 4% Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Inmobiliaria Keymex DeLuxe Uruguay .