VENTA DE LOTE  DE 10 HA. SOBRE LA RUTA 10 KM 260 EN ROCHA. UBICADA CERCA DE VALIZAS A UN MENOS DE 1KM DE LA FRANJA COSTERA. ¡Oportunidad única para quienes buscan un refugio natural cerca del mar! Este terreno te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, naturaleza y proximidad a las playas vírgenes del océano Atlántico. Podrás edificar la casa que tanto soñaste para vacacionar o vivir todo el año. Se puede construir y utilizar también como inversión turística. - Superficie:  10ha- Fraccion B de la plancheta catastral, forestadas con eucaliptos, pinos y otras especies nativas. - Acceso: Muy buena accesibilidad, ubicado sobre la Ruta 10, kilómetro 256.5, ruta panorámica clave de la zona. Situada en Oceanía del Polonio, cerca del Balneario Valizas, una zona de gran demanda turistica en el departamento de Rocha. Disfrutá de la tranquilidad y belleza del entorno costero. Ubicado entre La Pedrera y Cabo Polonio, se encuentra a poca distancia de los mejores balnearios del Uruguay, donde podrán encontrar comercios, restaurantes y actividades recreativas, garantizando comodidad y conveniencia.  La conexión por el Puente de La Laguna Garzón, provee un rápido y fácil acceso a Punta del Este y alrededores. Se puede comprar también la fracción lindera de 20 Hectáreas, con caminería y casa de 3 dormitorios.  Esta propiedad es perfecta para inversión, desarrollo turístico, recreativo o residencial. Documentación en regla: Toda la Documentación está al día y lista para la venta. Baja contribución rural. Precio de Venta U$S 135.000 Dólares Comisión Inmobiliaria. 3% + IVA .