Ubicado en el encantador barrio de Malvín Sur, a tan solo 4 cuadras de la rambla en un cuarto piso, este hermoso apartamento en la calle Concepción del Uruguay ofrece una combinación perfecta de modernidad y confort ,ya que es del ano 1998 . Con una orientación este, el departamento disfruta de una luminosidad excepcional , recibiendo sol total hasta primeras horas de la tarde en el frente del departamento ( living-comedor, balcón ,y dormitorio principal con bano en suite) y hasta altas horas de la tarde en los 2 dormitorios traseros y su cocina con terraza lavadero , ya que es frente y contra frente lo que realza su amplia vista despejada. Con una superficie total de 88 m², de los cuales 85 m² son cubiertos y el resto de un hermoso balcón al frente esta propiedad cuenta con 7 ambientes distribuidos en 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, 2 baños, una cocina definida y un acogedor living-comedor ideal para disfrutar de momentos en familia. El edificio con ascensor que solo alberga únicamente 10 departamentos distribuidos en 5 pisos, ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Entre sus características destacan el garaje de 25 metros cuadrados cubiertos con espacio para un box, bicicletas o lo que necesiten. También cuenta el departamento con calefacción central a gas ( la bomba fue cambiada hace solo 5 anos ) Los gastos comunes son de tan solo UY$12.000, incluyendo la calefacción central, lo que lo convierte en una opción accesible en uno de los barrios más deseados de Montevideo. La contribución anual es de 50,000 pesos, con gastos de primaria de 15,000 y tributos domiciliarios de 1,600. Este apartamento no solo es un excelente lugar para vivir, sino también una inversión sólida en una zona donde las oportunidades son limitadas. Escríbame ! No dude en consultar, representa una opción única en el mercado. Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA