En el límite de los dos barrios más buscados de Montevideo como lo son Cordón y Parque Rodo ponemos en venta este apartamento que cuenta con todo lo que necesitas metraje y distribución.Rodeado de todos los servicios, con una gran conectividad y próximo a nuestra icónica rambla. Con un metraje total real de 101 M2 propios. Se desarrolla en el piso tres, al frente. Ubicándose solo dos unidades por piso, en un edificio de 8 pisos. Se ingresa a la unidad y de forma inmediata nos encontramos con un placar que sirve de despojador para esas cosas que necesitamos ubicar a penas entramos. Su amplio living - comedores el frente, con un hermoso ventanal de techo a piso con vidrios DVH, que nos conectan con el balcón. Este tiene red para niños o mascotas y un toldo parasol para el verano. Este ambiente cuenta con aire acondicionado Actualmente tiene la cocina integrad, anqué es muy sencillo volver a generar la división para hacerla definida. La misma está totalmente reciclada y actualizada. Cuenta con una amplia mesada que en parte es desayunador. Una gran capacidad de almacenaje con muebles aéreos y bajo mesada. Campana de extracción. Recibe iluminación tanto de su ventana como del acceso a la terraza lavadero El dormitorio principal es amplio, permite hasta agregar un escritorio cómodamente, cuenta con muy buena iluminación. Además del baño en suite. Aire Acondicionado Su segundo dormitorio es tan amplio como el principal, con placar y los mismos ventanales para aportar iluminación y ventilación natural. Es esquinero El tercer dormitorio actualmente se utiliza como escritorio. La instalación eléctrica está totalmente hecha a nueva, así como también como la instalación sanitaria tanto en baños como en la cocina. Todo el departamento cuenta con calefacción por loza radiante INVERSION USD 248.700 Gastos comunes $ 15.000 (Portería de 12 a 18 hs presencial) Tributos domiciliarios $ 1.562 Contribución Inmobiliaria $ 23.277 * 3 Primaria $ 2.500 * 3 Comercializa en forma Exclusiva Zona Brokers Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA Maria Noel Deamestoy Código de Referencia de la propiedad: ZAP8464925 Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy Zona Brokers