Ubicado en Malvín, a 100 metros de Av. Italia, una de las principales arterias de la capital, y a pocos minutos de la costa, próximo a centros comerciales, hospitales y educativos a pocos minutos.Con acceso controlado y un entorno seguro, ofrece la tranquilidad que brinda un edificio, sin renunciar al espacio y la independencia de una casa.Las casas están distribuidas en dos niveles, cuentan con patio de uso exclusivo y cocheras.Planta baja: amplio y luminoso living comedor con cocina integrada y un baño social, diseñado para brindar comodidad y funcionalidad. La cocina se conecta al área social mediante una barra desayunadora y se entrega completamente equipada con horno, anafe, campana extractora y mobiliario de cocina. Además, en este nivel se encuentra un patio de uso exclusivo.Planta alta: dos dormitorios, ambos con sus respectivos placares, y un baño completo con placard destinado al calefón y al almacenamiento de toallas y artículos de baño.Para garantizar el confort durante todo el año, cada unidad se entregará con tres equipos de aire acondicionado tipo split, estratégicamente ubicados en el living comedor, dormitorio principal y dormitorio secundario.El proyecto cuenta con piscina, club house y sectores de recreación, crean el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y disfrute al aire libre. Cámaras de videovigilancia (CCTV) y seguridad 24hs.El proyecto se realiza bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a sus importantes beneficios fiscales:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP (Impuesto al Patrimonio) por 10 años.¡No dudes en consultarnos! Ref. P002872