125 HECTÁREAS GANADERAS – PRADERA EN RINCÓN BRAVO, ROCHA Oportunidad única para adquirir un campo ganadero o arrocero de 125 hectáreas. Ubicado en Paraje Rincón Bravo, a solo 45 km de Chuy, Rocha. Este predio combina productividad, acceso privilegiado y una excelente relación calidad-precio. Ubicación estratégicaEn la zona de San Luis (6ª sección).Acceso por camino vecinal en buen estado, a 11 km de Ruta 19.Frontera natural: costa en las nacientes del Río San Luis. Incluye canal de riego que cruza el campo.Características productivasConeat promedio: 61.Suelos: 3.31 y 3.41.3.31: Llanuras bajas, suelos profundos y vegetación de pradera hidrófila. Índice de Productividad: 53.3.41: Llanuras medias, no inundables, con suelos fértiles y aptos para pastoreo y agricultura. Índice de Productividad: 86.Campo mejorado con praderas implantadas.Infraestructura y condicionesAlambrados: En buen estado.Sin instalaciones, ideal para personalizar según las necesidades del productor.Actualmente arrendado a 55 kg de carne por hectárea. Se libera en un plazo de 6 meses tras la venta.Precio competitivoU$S 3.950 por hectárea. Ideal para ganadería de ciclo completo. Arrozal, proyecto de mejora de pasturas o integración agrícola-ganadera.Inversión estratégica en una zona con gran potencial productivo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en un campo con alta productividad y excelente ubicación!