Excelente local comercial en venta con sólida rentabilidad – Pocitos Oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y estabilidad a largo plazo. Ubicado sobre la calle José María Montero, en el corazón de Pocitos, este local comercial de 80 m² se encuentra en planta baja de un edificio moderno (año 2014), en una zona de alto tránsito y gran consolidación comercial. La propiedad se encuentra rentada desde hace varios años por los mismos inquilinos, lo que garantiza continuidad y seguridad en los ingresos. Presenta una rentabilidad bruta aproximada del 6%, posicionándose como una opción muy atractiva dentro del mercado actual. Características destacadas: Superficie: 80 m² Excelente ubicación en Pocitos Planta baja con buena visibilidad Edificio moderno  Inquilinos estables de larga data Bajos gastos comunes Renta activa desde el primer día Los locales comerciales continúan destacándose por ofrecer mejores niveles de rentabilidad frente a otros tipos de activos inmobiliarios, especialmente en ubicaciones consolidadas como esta. Precio de venta: USD 415.000 Una inversión segura, con flujo de ingresos inmediato y respaldo en una ubicación de alta demanda.  Consultanos para más información o coordinación de visita.