Ubicación privilegiada en la Costanera Sur, una de las zonas más valoradas de la ciudad. Vista directa al río Uruguay, con atractivo paisajístico y recreativo. Acceso rápido al centro de Salto y a servicios esenciales (comercio, gastronomía, salud, educación). Zona de alto potencial turístico y residencial, muy demandada para alquileres temporales y de larga duración. Oportunidades: Creciente valorización de la Costanera como polo residencial y turístico. Potencial para inversión inmobiliaria por la proyección de la zona. Desarrollo de infraestructura urbana que favorece la calidad de vida en el entorno. Tendencia en aumento de demanda de viviendas frente al río y con espacios naturales cercanos.