VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSORES. El edificio ubicado en 8 de Octubre y Luis A. de Herrera. Próximo a Tres Cruces Shopping, facultades, centros educativos  a todos los servicios El edificio cuenta con salón de usos múltiples completo, 3 parrilleros y terraza común, cowork amoblado tipo oficina, cámaras CCTV 24hs. La unidad consta de living comedor con AA, cocina integrada, 2 dormitorios con placard y 1 baño completo. No paga gastos de ocupación y exonera el Impuesto a la Transmisión del Patrimonio (ITP: 2% sobre el valor de catastro). El edificio se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795, por lo que contará con exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres y de Impuesto al Patrimonio, IP, hasta 2031. EL PRECIO DE VENTA INCLUYE GARAJE APARTAMENTOS SIMILARES EN OTROS PISOS: pisos 3, 6,7 y 11- inc. Garaje/ Terraza larga Pisos 4, 5 y 10 - inc. Garaje Contamos con mas unidades de 1 y 2 dormitorios en el edificio, CONSULTE!!