VENTA DE TERRENO ESQUINA DE 527 m² CON EXCELENTE POTENCIAL DE DESARROLLO EN CARRASCO NORTE, MONTEVIDEO Ideal para: - Vivienda unifamiliar de categoría. - Casas dúplex. - Conjunto de townhouses. - Desarrollo residencial de baja densidad. Terreno esquina de 527 m² ubicado en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección de Carrasco Norte. Su excelente ubicación, la amplitud de sus frentes y la normativa urbanística vigente lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de calidad, manteniendo la identidad y el entorno característicos del barrio. El padrón se encuentra prácticamente libre de construcciones, conservando únicamente un pequeño depósito sin incidencia significativa en la valoración del inmueble, lo que facilita el inicio de un nuevo desarrollo. LA ZONA Ubicado sobre Lancasteriana esquina Juan Pedro Beranger, en el barrio Carrasco Norte, el terreno se emplaza en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y permanente crecimiento. Se encuentra próximo a Av. Italia, Camino Carrasco, Portones Shopping, centros educativos, espacios verdes, comercios y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana, con rápido acceso tanto al Centro de Montevideo como a Carrasco y Ciudad de la Costa. Su ubicación combina tranquilidad, buena conectividad y una excelente calidad de vida, características que hacen de Carrasco Norte una de las zonas más buscadas para nuevos desarrollos residenciales. EL TERRENO Superficie: 527 m². Terreno esquina. Padrón común. Medidas: Frente sobre Lancasteriana: 20,00 m. / Frente sobre Juan Pedro Beranger: 26,35 m. Fondo: 26,35 m. / Lateral: 20,00 m. Orientación: Oeste sobre Lancasteriana / Sur sobre Juan Pedro Beranger. Normativa urbanística: Suelo Urbano Consolidado Costero. Área Diferenciada Carrasco (Art. D.223.223). FOS: 35%. (Son 184 m2 de planta) Altura máxima: 9 metros. Hasta 3 plantas (excluidos subsuelos y semisubsuelo). Retiro frontal: 7...