Anuncio provisto por REMAX Focus Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Venta casa régimen PH con excelente distribución de 118 m² totales, compuestos por 100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero, logrando ambientes cómodos y muy bien aprovechados. La vivienda ofrece doble acceso, pudiendo ingresar tanto por la puerta principal como directamente desde el garaje cerrado, equipado con portón automático, cerradura electrónica y amplio espacio de guardado. Además, cuenta con una potencia eléctrica contratada de 7 kW, permitiendo instalar un cargador para vehículo eléctrico. El área social se compone de un cómodo living-comedor y una cocina de excelente distribución, con conexión directa al patio interior con parrillero, un espacio ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. El patio cuenta con cerca eléctrica y comunica con un lavadero independiente, que funciona como depósito. Dispone de 2 dormitorios con pisos de parquet plastificados, destacándose el dormitorio principal por contar con baño completo en suite. Además baño completo, brindando mayor comodidad para la familia y las visitas. El segundo dormitorio cuenta con ventana de doble vidrio hermético (DVH), que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico. Tanto en el corredor de distribución como en el segundo dormitorio se dispone de prácticos espacios de guardado, optimizando el almacenamiento sin perder superficie útil. Como valor agregado, la vivienda cuenta con tanque de agua propio con bomba presurizadora, asegurando una excelente presión de agua, sistema Watertec de deshumidificación de cimientos, caja fuerte empotrada y un interior donde el ruido de la calle prácticamente no se percibe. Características destacadas: - 118 m² totales (100 m² de vivienda, 13 m² de patio y 5 m² de lavadero). - 2 dormitorios. - 2 baños completos (1 en suite). - Segundo dormitorio con ventana DVH (doble vidrio hermético). - Espacios de guardado en el corredor y en el segundo dormitorio. - Doble acceso (puerta principal y garaje). - Garaje cerrado con portón automático, cerradura electrónica - Preparada para cargador de vehículo eléctrico (7 kW). - Living-comedor. - Cocina. - Patio con parrillero, reja y cerca eléctrica. - Lavadero independiente con depósito. - Sistema Watertec de deshumidificación. - Tanque de agua con bomba presurizadora. - Excelente presión de agua. - Pisos de parquet plastificados. - Caja fuerte empotrada. - Interior silencioso. Gastos: NO PAGA GASTOS COMUNES. Contribución Inmobiliaria: $ 4.800 Saneamiento: $ 1.300 APTA BANCO. ¡Consúltame para coordinar tu visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximadosPara más información, contáctese con: REMAX Focus al 26 242323Código de la propiedad: MLS ID # 940051359-5Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.