Excelente terreno ubicado sobre Feliciano Rodríguez, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Se encuentra frente al Colegio Inglés y a pasos del Estadio Centenario, el Velódromo y el Hospital de Clínicas, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda residencial y de servicios. La propiedad cuenta con 1.473 m de superficie total, un amplio frente de 20 metros y 76 metros de profundidad, características que lo convierten en un lote ideal para proyectos inmobiliarios de mediana escala. La normativa urbanística permite una altura edificable de hasta 9 metros, con posibilidad de evaluar mayor altura, lo que amplía el potencial de desarrollo y optimiza la superficie vendible. Se estima una superficie vendible aproximada de 2.650 m , con una incidencia de 566 USD/m , posicionándolo como una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores que buscan proyectos en ubicaciones estratégicas de Montevideo. Además, la parte vendedora está abierta a considerar canje como parte de pago, ofreciendo flexibilidad para estructurar la operación. Datos principales ?? Ubicación: Parque Batlle ? Feliciano Rodríguez ? Superficie del terreno: 1.473 m ? Frente: 20 m ? Profundidad: 76 m Superficie vendible estimada: 2.650 m Incidencia: 566 USD/m Codigo Tera :704