Anuncio provisto por REMAX Único Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PUNTA CARRETAS Local comercial estratégicamente ubicado sobre Av. 21 de Setiembre esquina Ellauri, en el corazón de Punta Carretas, una de las zonas de mayor actividad comercial y gastronómica de Montevideo, con excelente conectividad y alto flujo peatonal y vehicular. CARACTERISTICAS GENERALES: Frente: 9 m Profundidad: 21 m Superficie edificada total: 326 m², desarrollados en dos niveles. EN PLANTA BAJA: - Amplio salón comercial de 150 m² - Cocina definida de 15 m² EN PLANTA ALTA: - Depósito de 168 m² - Vestuarios, con 2 baños CARACTERISTICAS DESTACADAS: - Orientación norte. - Excelente iluminación natural. - Acceso directo desde la vereda, sin escalones. - Muy buen estado de conservación. - Excelente visibilidad comercial. - Distribución versátil, adaptable a diversos rubros. - Ideal para showroom, oficinas corporativas, empresas, centros de distribución o establecimientos gastronómicos. - GARANTIA: Aseguradoras. - PLAZO DE CONTRATO: 5 años (negociable). - SIN GASTOS COMUNES - FLEXIBILIDAD PARA ADECUACIONES: En caso de que el futuro arrendatario requiera realizar obras de adaptación o acondicionamiento del local, la parte propietaria está dispuesta a evaluar, de común acuerdo, la posibilidad de reconocer parte de dicha inversión mediante descuentos sobre el precio del alquiler. Para más información, contáctese con: REMAX Único al 27 057552Código de la propiedad: MLS ID # 940041287-11Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.