CW147560 WORKPLACE Real Estate Ofrece: EDIFICIO CORPORATIVO CLASE A. CON RENTA 5% Diseño contemporáneo, con muy buenos accesos tanto de auto como de transporte público. Ubicado a metros de la Rambla de Montevideo. ATENCION: Se ofrece edificio de oficinas con 900 m2 construidos (554 m.c. de área de Oficinas + 14 Cocheras) - Dispone de Planta Baja, y dos niveles de oficinas, más subsuelo. SUBSUELO - 198 m2 de área - Gran espacio de Open Office al frente. Iluminación natural con ventana a patio al frente. - Gran espacio cerrado, óptimo para sala de conferencias de grandes dimensiones. - 4 baños independientes - cocina definida. - PLANTA BAJA - Gran hall de ingreso, ideal para recepción y espacio de espera. - Kitchenette - Baño para recepción - 4 cocheras - PRIMER Y SEGUNDO PISO (iguales). En cada piso: - 148 m2 de oficinas cada uno - 125 m.c. de espacio de Open Office al frente, el cual podría ser subdividido en diferentes espacios privados. Superficies vidriadas al frente. - Dos baños independientes - Cocina definida - Espacio de comedor. - 5 Cocheras. Distribuidos en los cuatro niveles se ubican un total de 14 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO los cuales cuentan con un ascensor mecánico de autos. SERVICIOS INCLUIDOS en los gastos comunes: - Servicio de limpieza INTERIOR de oficinas. 2 veces por semana (ese gasto en otras oficinas es del entorno de los USD 2/m2) - Seguridad 24 horas mediante cámaras. Alarma. - Portería 7-20 hs. - Limpieza de espacios comunes y fachadas. - Luz de espacios Comunes y exteriores. - OSE - Mantenimiento *** CONSULTE POR AREAS MENORES, O POR ALQUILER PARCIAL DEL EDIFICIO *** GASTOS COMUNES: A rendición de cuentas. Pueden variar mes a mes. -- CONSULTE: WORKPLACE REAL ESTATE * Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA Con Renta