CW224869 VENTA EN BARRIO CORDON, ¡ESTRENE HOY! Apartamentos de 2 dormitorios. Ocupación inmediata. Con el beneficio de no abonar el IRAE ni el Impuesto al Patrimonio por 10 años, Born se presenta como una oportunidad única y estratégica para invertir. ¡No te la pierdas! - Oportunidad de inversión. - Bonificación por pago contado (consultar por financiación bancaria). - Alta rentabilidad. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. - Exoneración del ITP por 10 años. SERVICIOS Y CARACTERISTICAS: • Ascensores de última generación. • Estacionamiento techado. • Club House con barbacoa cerrada. • Salón de usos múltiples con jardín interior con parrillero. • Espacio Co- Work. • Gimnasio. SEGURIDAD: • Circuito cerrado de vigilancia. • Portería con guardia las 24 horas. • Portero eléctrico con visor en cada unidad. EQUIPAMIENTO: • Grifería y loza sanitaria de alta calidad. • Conexiones previstas para lavarropas y campana de extracción. • Previsiones para aire acondicionado. GARAJES DESDE: U$D 18,800 - Gastos de ocupación 4%. - Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. + Info: 092500292 / 099699843 Solicite una reunión para conocer el proyecto que ya está pronto para ocupar, ahí visualizará los espacios amplios, terminaciones, calidad de placares, amenities ¡Y mucho más! ¡No se pierda esta excelente oportunidad de inversión! Vista Panorámica Acepta Prestamos Bancarios BORN. Edificio emplazado en un punto estratégico en el corazón de Cordón, ubicado sobre la calle Juan Paullier entre Colonia y 18 de Julio, a pasos de Bulevar Artigas y de la Terminal de Tres Cruces, Born ofrece lo que sea que quieras, sin salir del barrio. Cada detalle del proyecto está pensado para quienes valoran lo moderno, el espacio y la calidad constructiva. Es un edificio residencial que viene a ofrecer una opción integral donde vivir y trabajar sin perder el ritmo de la ciudad. Una mirada arquitectónica contemporánea, que conjuga en este proyecto practicidad, tranquilidad y diversión. Tu casa como centro logístico; Gym, Sum y Cowork son solo algunos de los amenities que unen las necesidades de siempre con el ritmo de hoy. Entrega: Abril 2025 Servicios: • Ascensores de última generación. • Estacionamiento techado. • Club House con barbacoa cerrada. • Salón de usos múltiples con jardín interior con parrillero. • Espacio Co- Work. • Gimnasio. Financiación: Consulte con su banco de confianza. Vivienda Social