CW243988 Casa Padrón Unico en Venta en La Blanqueada | Gran Oportunidad para Vivir, Invertir o Desarrollar ¡Una propiedad diferente, con un potencial que hoy es muy difícil de encontrar! Ubicada sobre Juan Ramón Gómez, a pasos de Juan Cabral, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. A metros de universidades, centros deportivos, comercios, servicios y excelente conectividad. Además, se encuentra en un área comprendida dentro del régimen de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales para nuevos desarrollos. Datos del padrón •Padrón único. •Frente: 10 metros. •Superficie de terreno: 436 m². •Superficie construida: 151 m². •Largo: 43,67 metros. •Forma regular. •FOS: 80%. •Altura máxima edificable: 16,5 metros. •Retiro frontal: 4 metros. •Retiro lateral y posterior: No corresponde. •Año de construcción: 1940. Distribución actual Casa principal al frente •Amplio living-comedor. •2 dormitorios. •Cocina-comedor. •Baño reciclado. Segunda vivienda independiente •Living-comedor. •Cocina definida. •1 dormitorio. •Baño. •A reciclar. Además, la propiedad cuenta con: •Garaje techado para un vehículo. •Amplio jardín y espacio abierto multifuncional. •Construcción al fondo con potencial para generar una tercera unidad. Ideal para múltiples proyectos Una excelente alternativa para: •Desarrolladores inmobiliarios. •Inversores que buscan generar renta. •Reciclaje integral con varias unidades. •Vivienda multifamiliar. •Empresas o profesionales que necesiten combinar vivienda y oficinas. Su amplia superficie, excelente frente, normativa urbanística y ubicación estratégica convierten a esta propiedad en una oportunidad con gran proyección de valorización. Precio de venta: U$S 285.000. •Acepta préstamo bancario. •No se acepta canje por unidades del futuro proyecto. Acepta Prestamos Bancarios