CW228512 UNIDADES EN VENTA BARRIO LAS ARTES AL SUR A ESTRENAR AGOSTO 2025 Ubicación: sobre calle Florida esquina Soriano, edificio Housing Florida. Para vivir o invertir próximo a Facultades, servicios, gastronomía, gym, pocas cuadras de rambla y mar. Con los beneficios tributarios construido al amparo de la Vivienda Promovida (exoneración de ITP, exoneración de IRAE – IRPF en las rentas generadas de los alquileres durante 10 años, exoneración de IP por 10 años). Edificio de que se compone de 6 pisos con unidades de 1 y 2 dormitorios. DISPONIBILIDAD: Apartamentos de 2 dormitorios desde U$S 165.000 al frente piso 2 (contamos con opciones en otros pisos, solamente quedan disponibles 5 unidades). Superficie edificada 55,5 metros cuadrados, balcón de 2,86 metros cuadrados, 12,61 de m2 de espacios comunes, total 71 m2. Opción garajes: U$S 20.000 (2,15 por 4,30 metros). Orientación Norte en living comedor que mira a calle Florida, los dormitorios miran al contrafrente (dormitorio principal de 3,26 por 2,97 y segundo dormitorio de 3,95 por 2,22 metros). Baño 2,67 por 1,81, living comedor y cocina 6,11 por 3,30 metros, balcón de 2,46 por 1 metro. Gastos comunes bajos. Circuito cerrado de cámaras de seguridad, previsiones de aire acondicionado, portero eléctrico, muebles a medida en baño y cocina. Gastos de ocupación 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% más iva. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad