CW242861 VENTA EN BARRIO CORDON, ¡A ESTRENAR! Premier Charrúa II (Charrúa y Jackson) Monoambiente con terraza al frente, en Planta Baja. LOS GASTOS COMUNES SON APROXIMADOS. Con el beneficio de no abonar el IRAE ni el Impuesto al Patrimonio por 10 años, Premier Charrúa II se presenta como una oportunidad única y estratégica para invertir. ¡No te la pierdas! - Oportunidad de inversión. - Bonificación por pago contado (consultar por financiación bancaria). - Alta rentabilidad. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP 2% sobre el valor de catastro. - Exoneración del IVA del precio de compra. - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: • Cuenta con muebles bajo mesada y aéreos en cocina. • Grifería de excelencia para la sanitaria. • Aberturas de aluminio de primera calidad. • Todas las unidades cuentan con previsión para instalar A/A. • Los monoambientes cuentan con un espacio de Laundry para poder instalar allí su lavarropa y secarropa. SERVICIOS Y CARACTERISTICAS DEL PROYECTO: • SUM Cubierto: Con parilla al exterior, barbacoa interior y baño. • Terraza solárium con hermosas vistas a la ciudad. • Laundry con conexión y desagüe para lavarropas y secarropas para los monoambientes en el piso 11. • Garages disponibles. • Toma para cargar autos eléctricos. • Pet Friendly: ¡Piletón para higienizar a tus mascotas! • Eco Friendly: Espacio para bicicletas en el estacionamiento. GARAJES DESDE: U$D 16,000 - Gastos de ocupación 3% (reglamento de copropiedad, plano de mensura y conexiones). - Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. + Info: 092500292 / 099699843