Casa 3 o 4 dormitorios + oficina, 2 gges en Punta Carretas 290 m2Trato con dueño directoCasa nueva y moderna de excelente construcción lista para entrar. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Punta Carretas, esta propiedad combina amplitud, seguridad y confort en cada detalle, con espacios exteriores disfrutables todo el año. Rejas, persianas, aires acondicionados y eurocable en todos los ambientes. Ubicada en Ing Eduardo Garcia de Zúniga esq patria (Golf) , calle tranquila con todos los servicios a menos de 50 metros (verdulería, carnicería, panadería, minimarket y farmacia) y a 150 metros del parque. Dormitorios 3 dormitorios definidos, muy amplios con aires acondicionados, persianas y cortinas. Pequeña oficina independiente con aire acondicionado y cortinas roller. 4ª habitación versátil en la PB (puede utilizarse como 4to dormitorio, estar o estudio) Dormitorio principal en suite, con vestidor y terraza. El 2do dormitorio cuenta con terraza de 28 metros. Placares nuevos de piso a techo en todos los cuartos. 2 baños completos + toilette Living y cocina Living amplio con pisos de pinotea, aire acondicionado y estufa de alto rendimiento (calefacciona toda la planta baja) Cocina moderna con isla con conexión para lavavajillas y pileta doble. Alacena independiente. Ventanales de piso a techo con apertura total hacia el patio ( rejas 100% plegables para apertura total al patio) Se entrega con heladera, anafe a gas beko de 5 hornallas, campana, horno eléctrico, y caldereta a gas (agua caliente ilimitada para toda la casa). Gas poor cañería Exterior Patio de 37 m² conectado a cocina y habitación de planta baja Parrillero con gran mesada y pileta Toldo motorizado para generar sombra total en verano manejo desde app Terraza privada de 28 m² con acceso desde dormitorio en planta alta Terraza pequeña del dormitorio principal Iluminación exterior incluída con encendido automatizable desde app Seguridad Rejas en todas las aberturas Cerco eléctrico Doble portón de seguridad Apertura de puerta principal y portón mediante app domótica (apertura a distancia) Cámaras de seguridad exteriores e interiores Sensores de alarma en todos los ambientes interiores y exteriores Encendido de luces exteriores automáticas mediante app domótica Portero inteligente wifi para ver y abrir a distancia (Ring) 2 Garages Un garaje abierto techado y un segundo amplio garage cerrado con espacio y conexión para lavarropas y secarropas y espacio para depósito. Portón motorizado se maneja desde app Cargador de auto eléctrico rapido (wallbox) Extras incluidos: Domótica de puertas y luces mediante app Porteria inteligente ring Cableado de red de datos e internet en ambas plantas para cobertura wifi Cargador de auto eléctrico rápido ac wallbox 7.4 kwh Motor de garaje ultra rapido con apertura mediante app Camaras exteriores e interiores wifi Alarma pronta para conectar con servicio de respuestaTributos domiciliarios: $1500 mensualContribucion inmobiliaria: $78000 anual