UN CAMPO QUE LO TIENE TODO, ÚNICO EN LA ZONA! Establecimiento rural de 250 hectáreas, con 1,76 km de frente sobre Ruta 9 (Km 73), junto a Capilla de Cella, departamento de Canelones, Uruguay. Su ubicación se ve especialmente potenciada por la reciente ampliación de la doble vía de Ruta 9 y por el puente intercambiador que vincula Ruta 9 con Ruta 8. Ubicado en la cuenca del arroyo Tío Diego, y con más de 3 kilómetros de costa sobre el mismo, este campo cuenta con un entorno natural muy rico en flora y fauna. A lo largo del arroyo se desarrolla un monte ribereño que solo es interrumpido en el punto de cruce de la represa, recientemente remodelada. CASCO PRINCIPAL Casa quinta de estilo colonial, de aprox. 400m2 edificados en dos plantas, implantada en un entorno natural arbolado, al pie de los lagos, ofreciendo un marco paisajístico privilegiado. En planta baja cuenta con 3 Dormitorios, 2 Baños, Living Comedor con Estufa a leña, Cocina definida de gran tamaño, Comedor diario con estufa de alto rendimiento y Hall de recepción. En planta alta dispone de 3 Dormitorios con terraza, 1 Baño y Hall de distribución con estufa de alto rendimiento. En las inmediaciones al Casco Principal encontramos: - Dos cabañas con cocina, baño y entrepiso - Un apartamento con cocina, baño, escritorio y amplio dormitorio con estufa a leña y vistas al lago - Un galpón - Amplia Barbacoa - Explanada con pérgola - Fuente de agua FRACCIONAMIENTO El predio cuenta con un fraccionamiento de 53 chacras de aproximadamente 3 hectáreas cada una, habilitando dos posibles líneas de negocio: 1) La comercialización individual de las chacras. 2) El desarrollo integral de un barrio cerrado de chacras, con potencial de expansión y revalorización. Adicionalmente, el inmueble presenta aptitud para desarrollos forestales, actividad que ya fue realizada anteriormente en la zona y que constituye una alternativa complementaria de explotación productiva. ARROYO Y MONTE RIBEREÑO Padrón de 34 hectáreas co...