Proyecto a estrenar en excelente ubicación de Cordón sur. Sobre una de las calles más influyentes como es Av. Rivera, a pocas cuadras de 18 de Julio y a minutos de la Rambla. De fácil acceso y con los servicios básicos cerca, es una zona en pleno crecimiento tanto por la gran demanda de vivienda para estudiantes y familias por su cercanía a universidades, como por la creciente vida social gracias a la aparición de bares y restaurantes en el entorno. El proyecto se desarrolla en 11 plantas, 5 unidades por piso y está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, obteniendo los siguientes beneficios:-Exoneración del I.T.P. (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (2% ) sobre el valor de Catastro) -Exoneración del Impuesto a la renta por 10 años (impuesto sobre el alquiler, te ahorras un 10,5% por mes)-Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. -Financiación: hasta el 80 % con Financiación Bancaria ( en Pesos ajustado en Unidades Indexadas).-Exoneración del I.V.A. ( 10% del precio de compra) Se destacan sus cómodos ambientes, con distribuciones eficaces que se pueden equipar fácilmente, la calidad de sus terminaciones y la elección de materiales perdurables y de bajo mantenimiento. El edificio cuenta con área social con living comedor en el último piso, parrillero interior cerrado, cocina, baño y terrazas al frente y al fondo, equipado con aire acondicionado, mesas y sillas. Espacios comunes equipados con sensores de movimiento y en planta baja cuenta con Cámaras CCTV. Hall de entrada con sofá y escritorio con silla para uso de portería. 2 ascensores. Entrega en enero 2021. UNIDAD 802: Esta unidad cuenta con living comedor muy iluminado con amplios ventanales que dan salida a la terraza que da al frente, orientación Norte. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada, campana, anafe eléctrico sobre mesada y salida a terraza de servicio, orientación Sur. 2 dormitorios con cortinas de enrollar con sistema monoblock. Uno de ellos con salida a la terraza principal.1 baño completo con revestimiento de porcelanato de alta calidad. Instalación prevista para lavarropas, previsión para Aire acondicionado y conexión de fibra óptica. Garajes opcionales a partir de U$S17.500Metraje interno: 64m² -Metraje terraza: 5m²- Metraje áreas comunes: 7m²-Metraje total: 76m²Bajos gastos comunes - Precio: U$S 164.800  (gastos de ocupación 4%)Contamos con más unidades de 2 dormitorios, consultanos.  Por visitas virtuales o presenciales no dudes en contactarnos al 094487900 (tb. vía whatsapp)