En un entorno tranquilo y a pocas cuadras de calles influyentes como Av. Rivera, 18 de Julio y Bvr. Artigas. De fácil acceso y con todos los servicios básicos cerca, es un zona en pleno crecimiento tanto por la gran demanda de vivienda para estudiantes y familias por sus cercanía a universidades, como por la creciente vida social gracias a la aparición de restaurantes y bares en el entorno.  De construcción tradicional, el proyecto se desarrolla en 11 plantas, 4 unidades por piso y está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, obteniendo los siguientes beneficios: -Exoneración del I.T.P. (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (2% ) sobre el valor de Catastro) -Exoneración del Impuesto a la renta por 10 años (impuesto sobre el alquiler, te ahorras un 10.5%) -Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años. -Financiación: hasta el 80 % con Financiación Bancaria ( en Pesos ajustado en Unidades Indexadas). -Exoneración del I.V.A. ( 10% del precio de compra)Se destacan sus cómodos ambientes muy bien iluminados, con  terminaciones de alta calidad y distribuciones que aprovechan al máximo su orientación Norte. Carpintería de MOA diseño.El edificio cuenta con 2 barbacoas cerradas totalmente equipadas, con parrillero interior, aire acondicionado, baño y terrazas equipadas con living de exterior que se encuentran en el último piso. Además cuenta con totem de seguridad en la entrada y cámaras en áreas comunes. Todas las unidades vienen con garaje.Penthouse con living comedor muy luminoso con amplios ventanales que dan al frente y salida a gran terraza de 50m² con parrillero techado, orientación Norte. Cocina integrada con barra, muebles aéreos y bajo mesada, y equipada con campana  y horno y anafe empotrados. Mueble con previsión para lavarropas y calefón incluido. 2 dormitorios que dan al contrafrente con placares con cajoneras y persianas de enrollar 1 baño completo con mueble bajo mesada.Portero eléctrico con cámara y previsiones para cable tv, fibra óptica y teléfono, en toda la vivienda. Aire acondicionado inverter en todos los ambientes y ventanas DVH. Metraje interno: 71m² Metraje terraza: 51m² Metraje áreas comunes: 16m² Metraje total: 138m²Gastos comunes: $3.000 aprox. Precio: U$S287.500            (+ gastos de ocupación 3,5%)El precio incluye Garaje (muy cómodo) + box.  Contamos con más unidades de 1 y 2 dormitorios, consultanos. Por visitas virtuales o presenciales no dudes en contactarnos al 094487900  (tb. via whatsapp) Desde nuestro equipo de ventas te deseamos mucha suerte en tu búsqueda!