Venta apartamento 1 dormitorio en Barrio Sur C+ - Entrega Julio 2028 Apartamento de 1 dormitorio con excelente distribución y terraza privada. El living comedor se integra con amplias puertas ventanas corredizas en aluminio negro, aportando gran luminosidad natural y conexión directa con la terraza. La cocina se entrega totalmente equipada con horno empotrado, anafe, campana extractora y luz LED incorporada, junto a muebles aéreos y bajo mesada en melamínico blanco y mesada de cuarzo. La unidad cuenta con piso vinílico sistema click, preinstalación para aire acondicionado, conexión para TV cable y fibra óptica, además de placares en dormitorio y previsión para lavasecarropas. El baño se entrega completo con espejo, mueble bajo mesada, extractor y luminarias instaladas. La terraza privada incorpora barandas de vidrio laminado, luminarias y pavimento antideslizante, generando un cómodo espacio exterior para disfrutar todo el año. Precio de lista USD 115.800 - Precio promoción hasta 15 de Agosto USD 110.000 C+ Una ubicación estratégica que asegura alta demanda y excelente proyección de renta. Excelente conectividad y creciente dinamismo. Próximo a facultades, centros de salud, oficinas públicas y privadas. Un entorno ideal para estudiantes, profesionalesy quienes buscan vivir cerca de todo. Tu próxima inversión inteligente: Bajo la Ley 18.795 (exoneración de renta, patrimonio e ITP). Demanda sostenida de alquiler. Amenties: Parrillero - Sum - Cowork - Gimnasio - Tenders Formas de pago: Contado Financiamiento durante obra Financiamiento bancario GASTOS OCUPACIÓN : 4% (Reglamento de copropiedad, plano de mensura, conexión, alhajamiento) FONDO DE RESERVA : 0,25% Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU71580 AP8445093 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE .