Venta Apartamento 2 Dormitorios en Cordon En el corazón de Cordón Sur, Rúa Guayabos se ubica en la esquina de Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y a minutos de Tres Cruces. Conectividad, servicios y una zona en constante crecimiento hacen de este proyecto una oportunidad única. Apartamentos modernos y funcionales: El edificio cuenta con 29 unidades en 11 pisos, ofreciendo apartamentos de 1 y 2 dormitorios diseñados para confort y practicidad. Ideal tanto para vivir como para invertir y generar renta. Amenities que marcan la diferencia: Barbacoa equipada con amplias terrazas Laundry y tender en el piso 11 Estacionamiento para 16 autos con portón y cortina metálica Bicicletero Circuito de cámaras de seguridad Beneficios de la Ley 18.795 – Vivienda Promovida, Invertir en este proyecto te brinda ventajas fiscales exclusivas: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años Exoneración del IP por 10 años Precios: 2 DORMITORIOS USD 168.100 Garajes: desde USD 21.000 Entrega estimada: Noviembre 2026 Precios no incluyen: Gastos de ocupación 4% Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso). Por qué invertir en Rúa Guayabos: Zona en crecimiento y con excelente conectividad, rentabilidad asegurada bajo la Ley 18.795 y Amenities pensadas para la vida moderna. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos hoy y asegurá tu inversión. Invierte con seguridad y visión de futuro. Permítenos guiarte hacia tu próximo éxito inmobiliario. RAZA PROPIEDADES Liderando la evolución inmobiliaria a tu lado. RBU68960 AP8429223