LOCAL COMERCIAL DISPONIBLE PARA SUPERMERCADO O EMPRESA DE PRIMER NIVEL Se ofrece inmueble comercial ubicado en la calle Miguelete y Fernández Crespo, en una zona estratégica de Montevideo con alto flujo de tránsito y excelente conectividad. El local cuenta con 570 m² cubiertos y funcionó anteriormente como panadería, ofreciendo una estructura apta para su adaptación a supermercado, autoservicio, farmacia, tienda de conveniencia o cualquier operación comercial de gran porte. Características destacadas: * 570 m² cubiertos. * Esquina de alta visibilidad. * Zona con importante movimiento residencial y comercial. * Potencial para desarrollo de supermercado o cadena comercial, considerando la escasa presencia de propuestas similares en el entorno inmediato. * Posibilidad de adecuación según requerimientos del operador. Condiciones especiales para empresas que requieran inversión en obras: * Contrato a 5 años: * Contrato a 10 años: 12 meses de gracia Toda obra o modificación deberá ser presentada y aprobada previamente por la propiedad. Consultas, información adicional y coordinación de visitas a disposición. Características destacadas: - Superficie total: 570 m² (cubiertos) - Antigüedad: 60 años - Agua corriente, teléfono, luz y desagüe cloacal - Puerta de seguridad - Dos entradas independientes - Cochera disponible - Dos baños No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un espacio versátil y bien ubicado. ¡La propiedad ideal para ti te está esperando! No dejes pasar esta oportunidad, ¡contactate ya! Agente Platinum Mayrelbis de Armas 096281712