Anuncio provisto por RE/MAX Mar Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Ubicada en un entorno privilegiado de Laguna del Sauce, esta exclusiva estancia de 20 hectáreas combina privacidad, naturaleza, excelente acceso y un enorme potencial tanto residencial como productivo. Una propiedad difícil de encontrar hoy en el mercado, especialmente por su relación entre ubicación, infraestructura y valor. Distribuida en 4 fracciones independientes, ofrece una combinación ideal para quienes buscan vivir, invertir o desarrollar un proyecto turístico o agropecuario de alto nivel. Residencia principal y área de disfrute La casa principal, de aproximadamente 600 m² y entregada amueblada, se destaca por su construcción sólida, ambientes amplios y vistas abiertas a la laguna protegidas para siempre. Cuenta con: - 5 dormitorios en suite - Suite principal en planta alta con balcón y vista panorámica - Living con estufa a leña - Sala de TV y bar - Cocina totalmente equipada con lavadero - Dependencia de servicio completa - Aire acondicionado en todos los ambientes En el exterior, la propiedad ofrece espacios pensados para disfrutar todo el año: - Piscina climatizada - Gran barbacoa cerrada - Galería de 120 m² con parrillero - Amplios jardines y áreas verdes con paisajismo natural Además, dispone de: - Casa de huéspedes independiente - Casa de caseros - Galpón cerrado de 100 m² Un diferencial único: vista protegida y privacidad absoluta Una de las fracciones funciona como barrera natural permanente, asegurando privacidad total y preservando la espectacular vista hacia la laguna, algo cada vez más escaso y valioso en la zona. Potencial productivo y excelente infraestructura. Las fracciones productivas cuentan con muy buenos suelos, tajamares y antecedentes de producción exitosa, convirtiendo a esta propiedad en una verdadera combinación de calidad de vida e inversión inteligente. Infraestructura destacada: - Energía trifásica - Internet 5G - Sistema de riego instalado - Pozo de agua con bomba sumergible - 4 tajamares - Alambrados nuevos - Excelente estado general de mantenimiento Una oportunidad real en Maldonado: Por sus características, ubicación y dimensiones, esta estancia representa una oportunidad muy competitiva dentro del mercado actual. Ideal para quienes buscan un activo con valor patrimonial, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para coordinar una visita privada y conocer todo el potencial de esta propiedad única.Para más información, contáctese con: RE/MAX Mar al 42 498088Código de la propiedad: MLS ID # 940021184-20Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.