**Descubre tu Refugio en la Naturaleza: Chacra en Ruta 21, Colonia del Sacramento** Ubicada en un entorno sereno y natural, esta encantadora chacra te ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad del campo sin alejarte de la ciudad. Con una superficie de 8 hectáreas, este espacio es ideal para quienes buscan un estilo de vida más relajado y en contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 2 acogedores dormitorios y un baño, perfectos para una familia o para recibir a amigos. La amplia cocina se integra con un luminoso living y un comedor, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables. Pintoresca chacra en un entorno de naturaleza con parque arbolado a 700 metros de ruta 21 y 10 km de Colonia del Sacramento. 7 km de la plaza de Toros. ? Casa Principal de 140 m , desarrollada en dos plantas. Aire acondicionado en el l dormitorio de planta baja (12.000 btu) y living y comedor (24.000 btu invertir) ? Sala-oficina de 15 m . ? Garaje: Techado para 2 vehículos de 20 m ? Pozos de agua: 2, uno aljibe de 13 metros (5.000 Lh) con molino y bomba presurizadora y otro semisurgente de 49 metros (4.000 Lh). Ambos potables. ? La casa está en perfecto funcionamiento con: Luz, agua, internet (dedicado). ? Calefactor a leña en el living comedor con una eficiencia de 70 m Muy buena cobertura de señal para todas las compañías. ? Embarcadero para animales en hierro ? Galpones: 2 de 180 m cada uno, muy buenas estructuras. ? Portón eléctrico, perímetro cerrado con alta seguridad, la casa cuenta con cámaras y alarma. ? Rubro principal: Se destinan a la agricultura alrededor de 7 has, donde el Coneat promedio es 206. Cultivos antecesores - Pradera alfalfa, trébol, lotus, dactilis y cebadilla 2020-2023 - Cultivo de cebada 2024 Suelos: Elevado índice coneat: 208, netamente agrícolas con muy buenos resultados tanto en prod