Anuncio provisto por REMAX Costa Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CASA CON RENTA a una cuadra de la Rambla!! Casa de excelentes características, actualmente arrendada, que representa una muy buena oportunidad para inversores que buscan incorporar una propiedad residencial de valor a su patrimonio y obtener renta en dólares desde el inicio. Renta actual: USD 3.400 mensuales Renta anual: USD 40.800 La propiedad se encuentra bajo contrato de arrendamiento vigente, con garantía MAPFRE, ofreciendo al comprador la posibilidad de adquirir un activo inmobiliario con renta contractual y, de acuerdo con las condiciones previstas en el contrato, proyectar a futuro su disponibilidad. Una alternativa especialmente atractiva para quien busca: •? ?Generar renta mensual en dólares. •? ?Incorporar una propiedad residencial de excelente potencial a su patrimonio. •? ?Contar con un contrato de alquiler vigente. •? ?Mantener una estrategia de inversión de mediano plazo, con posibilidad futura de disponer del inmueble conforme a las condiciones contractuales. Una propiedad que combina patrimonio + renta + proyección. Por sus características, ubicación y nivel de renta, es una oportunidad ideal para un inversor que valore la seguridad de un activo inmobiliario y busque una inversión con potencial de valorización. Consultá por precio, documentación y condiciones del contrato. Esta encantadora propiedad ubicada en uno de los barrios más codiciados de Montevideo, cuenta con espacios amplios, gran luminosidad y detalles que marcan la diferencia. Esta casa es ideal para quienes buscan confort, estilo y calidad de vida. También se adapta perfectamente para uso comercial ! Características principales: Casa de dos plantas, Barbacoa independiente y piscina climatizada Planta Baja : Gran living comedor con estufa a leña, ideal para reuniones, momentos en familia y con amigos. Baño social Escritorio (o posible 4to dormitorio). Amplios pasillos con placares empotrados para excelente capacidad de guardado. Cocina definida , equipada con muebles aéreos y bajo mesada, cocina eléctrica, heladera y lavavajillas. Sótano con una pequeña bomba sumergibe de achique. Planta Alta: Dormitorio principal al frente, con estufa, baño en suite y salida a gran terraza con vistas abiertas. Segundo dormitorio también al frente, con acceso a la terraza. Tercer dormitorio se ubica al fondo con salida a terraza y baño en suite. Gran balcón con vista a la rambla y salida desde ambos dormitorios. Calefacción por gas de cañería y estufas a leña. Exterior: Jardín con sistema de riego subterráneo. Piscina climatizada para disfrutar todo el año. Barbacoa: Totalmente equipada: En planta baja cuenta con baño, aire acondicionado, mesa y bancos; en planta alta espacio adicional como 5to dormitorio, escritorio, servicio o área de usos múltiples, cuenta con aire acondicionado y buhardillas. Parrillero y horno de ladrillos; perfectos para disfrutar en familia o con amigos. Detalles adicionales: El jardin cuenta con dispensores de agua subterranea. En la azotea de la cubierta hay un tanque y bomba de agua. En resumen, una propiedad completa, cómoda para disfrutar todo el año. Contactame para coordinar tu visita. Para más información, contáctese con: REMAX Costa al 26 001069Código de la propiedad: MLS ID # 940071017-238Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.