Anuncio provisto por REMAX Focus Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.Se vende en exclusividad apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado a tan solo 4 cuadras de Plaza Constitución y a 3 cuadras de Ruta 8, en un sector estratégico de la ciudad que permite una excelente conectividad tanto hacia Montevideo como hacia el este. El proyecto Aires de Pando tiene previsto el inicio de obras a mediados del presente año, con finalización estimada para fines de 2027. Se desarrollará en una torre que incluirá 2 locales comerciales y 20 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con ascensor, cocheras en planta baja y subsuelo, y un espacio de barbacoa con solárium. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Gastos comunes estimados: $3.000 mensuales. La unidad 103 se ubica sobre la calle Manuel Oribe (ex Canelones). Cuenta con 61 m² propios del apartamento y 12,5 m² de terraza. Se distribuye en living con cocina integrada, 2 dormitorios, 2 baños, vestidor, lavadero y una amplia terraza , que aporta un cómodo espacio exterior con parrillero. Precio promocional contado: U$S 118.250.- Precio con financiación durante obra (entrega inicial del 20% y saldo en cuotas): U$S 132.750.- Precio de lista estimado al finalizar la obra: U$S 158.000.- Cocheras disponibles: U$S 6.000.- cada una. Gastos de ocupación: 3%. Consulte por disponibilidad de otras unidades y locales comerciales. Se comparte con colegas. Coordine su visita para conocer en detalle este proyecto en Pando. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Para más información, contáctese con: REMAX Focus al 26 242323Código de la propiedad: MLS ID # 940051379-3Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.