EXCELENTE CAMPO AGRÍCOLA ? GANADERO EN AIGUÁ Oportunidad única para productores e inversores que buscan alta productividad, excelente acceso, y agua asegurada todo el año. Este campo se destaca por su ubicación estratégica, su calidad de suelo superior y su infraestructura lista para trabajar. Características principales: 110 hectáreas productivas en 4 padrones Índice CONEAT 135 Luz dentro del campo + columnas de energía alrededor Excelente acceso por todas las entradas Alambrado en excelente estado Tajamar + 3 aguadas + bebederos naturales por desnivel Campo de valle ? agua permanente Rectángulo Norte-Sur (óptimo para manejo y planificación) Estuvo arrendado para soja Hoy levantando fardos (muy buena respuesta productiva) Muy buena sombra y abrigo de árboles Una parte sobre Ruta 13 Documentación 100% al día U$S 15.000 la hectárea Comisión inmobiliaria 3% + IVA Codigo Tera :3658