2 VIVIENDAS EN UN MISMO PADRÓN | ENTRADAS INDEPENDIENTES/ GRAN TERRENO | OPORTUNIDAD REAL Ubicada sobre Luis Braille, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: amplio terreno + doble vivienda + potencial de valorización. Se trata de un padrón único de 870 m² con dos viviendas independientes, ideal tanto para vivir como para generar ingresos. Posibilidad de doble renta Espacio para otra vivienda, ampliar o mejorar Ideal para familia grande o inversión Vivienda principal: 2 dormitorios Living amplio Cocina definida Baño completo Patio con espacio para vehículo Segunda vivienda: 1 dormitorio Living comedor con estufa a leña Cocina definida Baño Patio con verde Parrillero Depósito EXTERIOR: Terreno amplio para hacer una tercera vivienda con entrada independiente Espacios verdes Parrillero Gran potencial de desarrollo A tener en cuenta: Sin gastos comunes Vivienda 1 con detalles estéticos a reciclar, vivienda 2 reciclada Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo. (Pueden ver algunas fotos, no estructurales, acondicionadas con IA)