Contacto: Eduardo Armúa Cel: 099 127 706 Amplio local comercial ubicado sobre Avenida Millán esquina Thaim, en el barrio de Sayago, con excelente exposición y conectividad hacia los principales accesos de Montevideo y rutas nacionales. La propiedad cuenta con 531 m² construidos, distribuidos en dos grandes sectores que permiten diferentes usos operativos o logísticos. Sector principal: Depósito al frente con grandes ventanales que aportan iluminación natural y visibilidad hacia la avenida. Cuenta con cortina metálica de enrollar, acceso directo desde la calle y entrepiso. Medidas primer Deposito : ( 9 mts ancho x 17 mts. de largo) Dos baños y cocina en un ambiente de (3.80 mts. de ancho x 7.80 mts. de largo) Segundo sector: (11 mts. de ancho x 19.5 mts. de largo) Área adicional con ventanas que brindan ventilación e iluminación natural, apta para depósito, producción o ampliación Características destacadas: . Energía trifásica . Portón vehicular de acceso . Sistema de alarma . Rejas perimetrales . Buena altura interior . Distribución funcional para múltiples actividades Por su ubicación sobre avenida y amplitud de espacios, es una propiedad adecuada para distintos rubros: . Automotoras o servicios automotrices . Talleres mecánicos . Centros logísticos o depósitos . Empresas de distribución . Autoservicios o supermercados . Empresas de servicios con área operativa Garantías: aseguradoras, ANDA o depósito (10 meses) Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler + IVA Socio CIU n° 1348